Terreno edificabile con rustico per bifamiliare

Rif, 2681 - Santo Stefano
Proponiamo in vendita un terreno edificabile a Santo Stefano di Magra in località Ponzano inferiore.
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Il terreno, su cui insiste un rustico di 70 mq, misura 500 mq ca., è servito da strada carrabile ed è inserito in contesto di ville indipendenti.

Il rustico può essere ristrutturato per ricavare una semindipendente distribuita su due livelli, con al piano terra un soggiorno, una cucina e un servizio igienico, una scala a giorno per salire al piano primo suddivisibile in una o due camere.

Il terreno consente di costruire una villetta di 120 mq distribuita su due livelli in aderenza al rustico e di suddividerla in soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere e servizio al piano giardino oltre a una taverna di 60 mq al piano seminterrato ed un sottotetto di pari superficie.