Progetto immobiliare s.n.c. di Monica Varini e Danese Luca

Rif. 2776 - In vendita a Vezzano Ligure

Nella suggestiva campagna di Vezzano Superiore, proponiamo un immobile di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e comfort.

Si tratta di una Villa recentemente restaurata al suo esterno con rifacimento di facciata (con cappotto), tetto isolato e infissi a tenuta termica, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, per un totale di 132 mq, suddivisi in 52 mq al piano Terra, 40 mq al piano Primo e ulteriori 40 mq al piano Mansardato.

La villa è composta da sei vani, tra cui quattro camere da letto e un soggiorno triplo luminoso e accogliente, dotato di termo-camino e di uno splendido pavimento alla Palladiana.

La cucina a vista è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre i due bagni garantiscono comodità per tutta la famiglia.

Esternamente troviamo una splendida terrazza di 60 mq, due ampi terrazzi e un balcone, che permettono di godere di momenti di relax all'aperto, immersi nella tranquillità del verde circostante.

Completa la proprietà un garage/cantina di oltre 24 mq, ideale per parcheggiare la propria auto o utilizzarlo come spazio di deposito. Il terreno di ben 2800 mq offre numerose possibilità, dalla creazione di un giardino privato a spazi per attività all'aperto.

La villa si presenta in buone condizioni abitabili e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo così un'ottima efficienza energetica aumentata dall'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica (l'impianto garantisce il recupero di oltre 1.200€ annui grazie all'energia elettrica prodotta e non consumata).

Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma a pochi passi dai servizi e dalle bellezze della Liguria. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà!

Euro 250.000